Демографический кризис в Испании из-за старения населения, проблем с пенсией и нестабильности с работой предполагает увеличение спроса на небольшие дома и аренду вместо покупки собственного жилья. Каждый раз всё больше молодых людей становятся независимыми позже и откладывают создание семьи: как следствие, спрос на жилье также задерживается. Таким образом проявляются последствия для рынка недвижимости: рост спроса на небольшое жильё и склонность семей к аренде вместо покупки собственной недвижимости. Это означает, что нынешний режим домовладения, состоящий из 76,7% собственного жилья, 16,9% – аренды и 6,4% безвозмездной передачи, радикально изменится, приближаясь к тенденции в основных странах Европейского союза, где аренда близка к отметке в 50% в таких странах, как Германия или Австрия, и в 35% – во Франции. Эксперты подчёркивают: “Демографический фактор является ключевым для рынка недвижимости, потому что он определяет спрос на жилье”.
Фото: pixabay
