Банковский сектор Испании начинает корректировать свои стратегии в ипотечном бизнесе после почти трёх месяцев бездействия, чтобы адаптироваться и предвидеть новое законодательство, которое вступит в силу со второго квартала. Некоторые организации уже принимают на себя все почти все расходы по оформлению ипотечного кредита. Банки CaixaBank и Unicaja идут ещё дальше, так как приняли на себя “бремя” расходов и на оценку недвижимости, хотя это и не является для них обязательным. Первой финансовой группой, которая решила сделать шаг в этом направлении, был именно CaixaBank: его предложение ограничено различными опциями, указанными в каталоге по фиксированным ставкам, устанавливающих базовую цену в 2,75%, в последние недели к CaixaBank присоединились ING и Unicaja. Три организации, которые решили взять на себя инициативу, самостоятельно берут на себя расходы, связанные с выдачей ипотеки, то есть они не применяют какой-либо тип комиссии, делая своё предложение более привлекательным для пользователей. Они также платят Impuesto de actos jurídicos, что было установлено правительством в начале ноября, а это самый важный из всех расходов при оформлении ипотеки, в среднем от 1000 до 3000 евро, в зависимости от автономного сообщества и суммы операции.
Фото: pixabay
