Organización de Consumidores y Usuarios Испании (OCU) в очередной раз предупреждает, что регистраторы и нотариусы завышают цены на свои услуги по аннулированию, новацию и суброгацию ипотеки. Привилегии этих групп, нарушающих правила и игнорирующих судебные решения, наносят серьезный ущерб потребителям, правительство должно принять меры. Согласно OCU после мая 2012-го года стоимость отмены ипотеки, новации и суброгации по ипотечным кредитам утроилась: при правильных тарифах акт отмены ипотеки должен стоить около 70 евро для нотариальных сборов и 24 евро для регистратора, но с учетом интерпретаций, сделанных государственными нотариусами, они взимают более 200 евро за аннулирование, а регистраторы – 100 евро за то же самое: вместе более чем в три раза. Верховный суд Мадрида несколько раз постановлял, что регистраторы неправильно применяли тариф, в частности, Верховный суд в решении от 4 июня 2018-го года подтвердил неправильное применение тарифа регистраторами, а аргументы Верховного суда могут также применяться и к нотариусам. Тем не менее, несмотря на это решение Верховного суда, регистраторы и нотариусы продолжают злоупотреблять тарифами. Потребители же, из-за того, что нотариусы и регистраторы имеют привилегированную систему реакции на претензии, которая на практике дает только 15-ть рабочих дней для оспаривания их решений, признают ущемление своих прав в этом вопросе.
Фото: Internet