Банки начали этот год со значительного увеличения ставок по ипотеке: процентная ставка, установленная для операций в январе, достигла максимума за последние три года. Согласно данным Банка Испании, с конца 2015-го года ставка, применяемая при новом оформлении кредитов для приобретения жилья, не была такой высокой, поскольку она держалась в среднем на уровне 2,09%. Если включать комиссии, подлежащие уплате за оформление этих ссуд, то ставка доходила до 2,35%. Текущее увеличение, которое составляет 4,5% по сравнению с предыдущим месяцем, происходит в то время, когда банки адаптируются к законодательным изменениям, таким как налог на документально подтвержденные правовые акты (IAJD), так и реформы, которые были одобрены Конгрессом в феврале и вступят в силу до начала лета. Это увеличение ставок показывает, что предупреждения, сделанные некоторыми банкирами в последние месяцы о том, что ипотека будет дороже для клиентов из-за увеличения себестоимости ипотеки для финансовых учреждений, полностью оправдываются. Некоторые банки уже опередили новые требования закона, освобождая клиентов от расходов, даже в случаях оценки имущества, с тем, чтобы не потерять коммерческий импульс, но взамен они определяют более высокие ставки на ипотеку.
Фото: Banco de España/Internet
