Рынок жилья королевства вступает на путь нормализации, что отражается на количестве выполненных операций по купле-продаже, а также на динамике цен. В частности, в сегменте “segunda mano”, который составляет около 85% всего рынка, наблюдается “общее замедление роста цен”. Это наглядно в последнем отчетом Redpiso, в котором был проведен анализ данных из более чем 220 офисов компании по всей стране: он показывает, что на национальном уровне цены на операции в первой половине года увеличились на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Этот рост намного ниже, чем в прошлом году, поскольку с 2017 по 2018 год цены продаж жилья, проведённых в офисах Redpiso в Испании, показывали рост на 24,9%. Замедление цен также связано с падением количества операций, и это означает, что рынок начинает достигать потолка, поскольку спрос в определенных местах не может предполагать более высокого роста. Согласно последним данным, опубликованным INE, в июне количество продаж упало на 9%, что является самым большим падением с февраля 2014 года. Аналогичным образом, при расчете первого полугодия наблюдается стагнация активности с проданным жильём, что контрастирует с постоянным ростом, отмеченным до сих пор в течение последних пяти лет.
Фото: pixabay
Источник: elEconomista
