Сокращение числа туристов, прибывающих на Канарские острова, и условия, необходимые для сдачи жилья в туристическую аренду, отпугнули многих владельцев, оставивших этот бизнес и “принесших” свои апартаменты для сдачи в долгосрочную аренду. Согласно оценкам, проведённым различными консультантами по недвижимости на Гран-Канария, Лансароте и Фуэртевентура, около 20% -25% жилья, бывшего на туристическом рынке, вернулись к нормальной аренде. В некоторых случаях владельцы выбирают продажу, но эта цифра минимальная. Возвращение на рынок этих объектов недвижимости помогло ослабить давление, от которого страдала обычная аренда, как по объёму, так и по ценам. Всего год назад было практически невозможно найти жильё а то, которое было, сдавалось по «запредельным» ценам: от 650 до 1000 евро запрашивалось для апартаментов с двумя спальнями и во многих случаях не в очень хорошем состоянии. Появился настоящий пузырь, возникший в крупных городах и распространившийся на другие населённые пункты, вместе со спросом. Эксперты говорят о том, что владельцы уже скорректировали цены на 10% и приводят примеры, когда цены “ушли” с 600 евро до 550. После пяти лет роста сектор недвижимости в общем начинает регистрировать симптомы замедления рынка: по оценкам, каждый день на территории королевства закрывается от 4 до 6 агентств по недвижимости.
Фото: VZ/archivo
Источник: Canarias7
