Совет министров Испании обсудит во вторник, что делать с арендной платой перед лицом кризиса, созданного Covid-19, вопрос, который в последние недели поднял волну споров в коалиционном правительстве и по которому до сих пор нет консенсуса. Основное расхождение сохраняется в отношении того, что делать с неоплаченной арендной платой уязвимых арендаторов после чрезвычайной ситуации в области здравоохранения. Предложение от Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana включает мораторий на выселение на шесть месяцев – тот же период, на который автоматически продлеваются все договоры аренды, срок действия которых истекает в период “estado de alarma”, объявленного 14 марта и предварительно рассчитанного до 11 апреля. Другие предложения по неуплате аренды, предлагают делать различие между небольшими или крупными арендодателями. Если арендодатель является одним из последних, применяется четырехмесячный мораторий на арендную плату – то есть в течение этого периода арендатор не будет обязан платить арендную плату. Дискуссия между секторами в правительстве от PSOE и Unidas Podemos состоит в том, что необходимо делать, как только эти четыре месяца пройдут. Пока в правительстве спорят, синдикаты арендаторов в понедельник объявили о коллективной акции, которую они называют “забастовкой”: чтобы арендаторы не платили арендную плату в апреле. Эти организации, выступающие за лучшую доступность рынка аренды, предупреждают о “массовом каскаде неплатежей за аренду, который приведет к новому жилищному кризису“. В этой ситуации они требуют от правительства “приостановить выплату арендной платы” и, не получив ответа от исполнительной власти, призывают к “коллективному ответу”, чтобы арендаторы, пострадавшие от нынешнего кризиса, не платили арендную плату со следующего месяца. Источники в синдикатах отмечают, что это не забастовка с юридическим покрытием как таковая (в Испании забастовки могут быть только трудовыми), но считают, что контекст поможет судам не рассматривать эти дела как простые неплатежи за аренду. “Если тысячи людей откажутся платить и мы сделаем это под прикрытием забастовки и одного общего движения, никто ничего не сможет против нас сделать, – отмечается в заявлении синдикатов.
Фото: Vidriera de una inmobiliaria/elPaís/archivo
Источник: elPaís
