Рост цен на объекты недвижимости на архипелаге, казалось, не имел предела, однако, как известно – ничто не вечно под луной: в ближайшие месяцы цены могут снизиться как при покупке жилой недвижимости, так и при её аренде – цены, выросшие в первом полугодии этого года на 7,5% и 5,5% соответственно.
Данные отчёта “Анализ рынка жилья на Канарских островах – Análisis del mercado de la vivienda en Canarias” группы Tecnocasa, представленного вчера, хотя и собраны специально для острова Тенерифе, гарантируют, что они более или менее экстраполированы и на остальную часть архипелага.
Согласно отчёту существующий сценарий “изменится в ближайшие месяцы, и рынок станет более жёстким”, поскольку, в частности, процентные ставки на ипотеку растут, а требования банков ужесточаются, что в конечном итоге неизбежно приведёт к снижению цен и своеобразный “оазис”, возникший на рынке недвижимости архипелага, исчезнет, как мираж.
В настоящее время частные лица (продавцы и арендодатели) примерно на 19% переоценивают предложение, то есть запрашивают цены выше реальной рыночной стоимости.
Фото: pixabay
Источник: varios
