Как бы там ни было, “охлаждение рынка недвижимости” уже стало фактом, причём не только в той его части, которую скупают иностранцы: для местных возможности покупки становятся всё более туманными, в частности, в результате роста процентных ставок.
Регистраторы недвижимости отмечают, что в последнем квартале 2022-года по сравнению с предыдущим кварталом цены на жильё в целом на островах архипелага упали почти на 6%, с разницей в зависимости от типа жилья: новое жилье продолжало расти в цене, увеличившись на 4%, а вторичка упала до 7,5%.
Если в 2022-году Канарские острова в целом по стране лидировали по покупкам жилья иностранными гражданами, то в конце года именно здесь было зарегистрировано и самое большое падение операций – почти на 7% в последнем квартале года.
Несмотря на эти общие цифры падения в конце года, в целом финансовый год закрылся с ростом в несколько процентов из-за поистине головокружительного роста покупок и продаж в его первых трёх кварталах.
По оценкам экспертов рынка, цены продолжат падать как минимум и в первой половине этого года, однако, судя по всему, падение не будет чрезмерным, как “максимум” оно составит около 5%.
Фото: pixabay
Источник: varios