Эксперты в финансах рекомендуют, чтобы семья не выделяла более 30% своего дохода на оплату жилья (будь то ипотека или аренда) — что и определяется, как разумная цена — но доход в семье не является однородным во всех столицах автономных сообществ Испании, поэтому предел этой разумной арендной платы варьируется от одного места к другому.
Посмотрим данные статистики от тех же экспертов: 59% текущего предложения двуспальных квартир в аренду в Испании имеют цены выше разумного порога, а это означает, что цена за аренду просто-напросто недоступна для семьи со средним доходом, не желающей выделять более 30% этого дохода на оплату: семья согласна платить максимум 767 евро в месяц, а средняя цена двуспальных квартир была уже в мае 2022-года на уровне 830 евро в месяц.
Кроме разумной цены есть ещё и цена рыночная, причём разрыв между ними тоже варьируется: двуспальные квартиры имеют текущую рыночную цену в 1457 евро в месяц в Барселоне, затем следуют 1276 евро в Мадриде, 1230 евро в Пальме, 1200 евро в Сан-Себастьяне и 1003 евро в Валенсии.
Ниже 1000 евро находятся Бильбао (925 евро), Малага (905 евро) и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (853 евро).
Только один большой город на Канарских островах — Лас-Пальмас-де-Гран-Канария — пока что подпадает под категорию разумных цен: семья должна тратить около 28% своих доходов в месяц, чтобы арендовать двуспальную квартиру.
В остальных местах приходится оплачивать больше предела в 30%, то есть урезать возможности образования, отдыха, досуга и прочее. Такая вот картина.
Фото: pixabay
Источник: varios