Похоже, что последствия коронавируса будут сказываться ещё долго, особенно в умах людей — скачки желаний в вопросах обладания хоть чем-то просто зашкаливают, особенно это заметно в сфере недвижимости.
Прошло уже пятнадцать лет с прошлого «пузыря», казалось бы, люди должны были извлечь какой-то опыт, но мазохистское желание снова и снова наступать на одни и те же грабли — это так по-человечески… Причём неважно, насколько будет больно.
В общей сложности в 2022-году в прибрежных муниципалитетах Испании было оформлено 287313 операций с недвижимостью, что на 10,2% больше по сравнению с предыдущим годом и является самым высоким уровнем после взрыва «пузыря» на этом рынке в 2008-году.
Операции на побережье уже составляют 40% от общего числа операций по Испании, которые в прошлом году составили чуть более 717000 операций.
Реактивацию спроса, особенно интенсивную в последние два года, эксперты объясняют накоплением сбережений во время пандемии коронавируса, доступом к финансированию и достаточно стабильным уровнем занятости.
Из всех операций с недвижимостью три зоны выделяются на общем фоне и с большим отрывом: побережье Средиземного моря, Балеарские и — конечно же — Канарские острова: на этих двух архипелагах в общем было куплено и продано 47396 жилых объектов, что на 19,6% больше, чем в предыдущем году, а конкретно на Канарах — на 26% больше.
Среди прочего эксперты отмечают, что главными действующими лицами на рынке недвижимости Канарских островов остаются иностранцы, на них приходится каждая четвёртая операция, международный спрос уже превысил уровни, бывшие до 2020-года и продолжает расти.
Выводы? Пусть каждый сам их сделает, а время — оно, как всегда, покажет.
Фото: pixabay
Источник: varios
