Рынок арендуемого жилья Испании находится в своеобразном «кризисе наоборот»: цены намного превышают максимумы, зафиксированные во времена лопнувшего с треском несколько лет тому назад пузыря на рынке недвижимости, некоторые автономные сообщества на 60% превышают цены, бывшие в дни бума.
В среднем по королевству максимум был достигнут в апреле этого года при цене 11,69 евро/м2 в месяц, в июне цена немного снизилась — на -0,7% по сравнению с максимумом, достигнув 11,61 евро/м2 в месяц.
Согласно экспертам, «рынок аренды продолжает оставаться на рекордно высоком уровне и с рекордными ценами в большинстве автономных регионов и практически во всех столицах провинций — аренда живет в состоянии тревожной ситуации ценового кризиса, есть некоторые сообщества, которые на 30%, 40% или 60% имеют цены выше цены, бывшей во время пузыря 2007-года.
В июне 2023-года автономные сообщества Балеарских и Канарских островов, Кантабрии, Кастилии и Леона, Каталонии, Валенсийского сообщества, Эстремадуры, Галисии, Мадрида, Страны Басков и Мурсии достигли максимальной цены на рынке аренды, Андалусия и Наварра достигли максимума в мае 2023-года, Ла-Риоха — в июне 2022-года, а Астурия — в августе 2022-года.
Как, должно быть, хороши грабли, что на них наступают с завидной периодичностью.
Фото: pixabay
Источник: varios
