Денежно-кредитная политика Banco Central Europeo (BCE) достигла одной из целей, которые BCE, похоже, преследовал при постоянном росте процентных ставок: охлаждение экономики, по крайней мере, это заметно в том, что касается рынка недвижимости.
Не в последнюю очередь такие результаты наблюдаются по итогам получения ипотечных кредитов: более полугода их становится всё меньше, чем год назад — по данным INE только в июне падение в годовом исчислении составило около 22%.
Поскольку ставка Euribor превышает 4%, проценты по кредиту продолжают стремительно расти: как результат в июне было подписано всего 33478 кредитов, при этом средняя процентная ставка продолжала расти, достигнув 3,19% — самого высокого показателя с апреля 2017-года.
Очевидно, что это одна из веских причин, по которой часть граждан отказывается от кредитов, от намерения приобрести жильё, поскольку они не могут не обращать внимание на такие высокие процентные ставки, чтобы иметь возможность выплачивать ежемесячные платежи.
Мало того, в этом контексте не могут не влиять и новые ограничения, которые банки также применяют при выдаче ипотечных кредитов, требуя дополнительных условий для положительного решения по этим операциям: большего и лучшего дохода, гарантий и принятия всех видов сопутствующих продуктов.
Фото: pixabay
Источник: varios
