Увы, повторение наболевшей и пока что не имеющей решения проблемы с арендой недвижимости на Канарах, особенно ярко проявляющей себя на туристическом юге Тенерифе.
Жилищный кризис становится более ощутимым, чем когда-либо, предложений по долговременной, “нормальной” аренде практически нет, цены только растут, а арендаторы, особенно в туристических районах, всё чаще живут в страхе получить извещение о расторжении договора или подвергнуться настоящим гонениям со стороны владельцев жилья.
По данным порталам по недвижимости, с августа прошлого года по настоящее время арендная плата на Канарских островах взлетела в среднем на 10,8%, а в некоторых конкретных муниципалитетах, таких как Arrecife, Puerto del Rosario и Granadilla de Abona, рост составляет более 20%.
В муниципалитете Arona на юге Тенерифе апартамент с одной спальней сдаётся за 1700 евро, тогда как, согласно справочному индексу правительства Испании, его следует арендовать за 624–876 евро.
Желание владельцев сдавать подороже, вполне такое человеческое, такое понятное – получать более высокий доход за счёт использования своей собственности для других типов аренды – законными методами, либо с помощью нелегальной практики.
Для справки: по последним данным Туристического реестра (Registro Turístico) правительства архипелага, на островах имеется более 60000 туристических апартаментов на 256000 мест, что эквивалентно более чем 400 отелям на 600 мест в каждом.
После того, как правительство Канарских островов объявило о работе над законом, призванным регулировать “alquiler vacacional”, наблюдается просто бум заявок сдавать именно под него – все хотят успеть.
Фото: Verdaderos dueños del destino/Internet
Источник: varios
