Компании — администраторы недвижимости — предупреждают о лавине изменений в уставы жилых комплексов по запрету апартаментов для туристического использования.
Согласно их данным, за последнее время число таких просьб об изменениях резко возросло и уже является одним из основных запросов, которые они получают ежедневно.
Единственный с точки зрения закона инструмент, с помощью которого владельцы могут наложить вето на апартаменты для туристического использования — это внести изменения в регламент жилого комплекса при помощи голосования — с большинством в три пятых.
Из Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid отмечают, что «туристические апартаменты вызывают серьёзную тревогу в сообществах домовладельцев и это повсюду. Раньше использование таких апартаментов было ограничено Барселоной, Пальмой-де-Майоркой и Мадридом, но теперь захвачена Андалусия и на севере, который ранее не был популярен, это явление уже очень распространено. Люди запрещают, не хотят жилья для туристического использования».
Кроме этого, законным будет, если сообщество собственников может потребовать от владельца туристического апартамента повышать оплаты в «comunidad», не превышая, однако 20% от суммы, которую он уже платит, но также, например, требовать от него иметь страхование гражданской ответственности.
Фото: Internet/archivo
Источник: varios
