Правительство ускоряет регулирование сезонной аренды (alquileres de temporada — не путать с alquiler vacacional) с целью остановить рост цен: совет министров санкционировал срочную административную доработку Proyecto de Real Decreto, который создаёт «Ventanilla Digital Única de Arrendamientos» и регулирует сбор и обмен данными, связанными с услугами аренды и краткосрочного проживания.
Глава Министерства жилищного строительства и городского развития (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) — Isabel Rodríguez — заверила, что уже подготовила постановление о регулировании сезонной аренды, которое обеспечит преемственность европейского регулирования и, как ожидается, вступит в силу 2 января 2025 года.
Конечная цель этих мер правительства Испании — «победить мошенничество против закона и тех, кто злоупотребляет сезонной арендой, чтобы лишить прав людей, нуждающихся в регулярной аренде».
Согласно нормам Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento y del Consejo Europeo, от 11 апреля 2024 в Испании создаётся система, согласно которой любая краткосрочная аренда жилья должна быть зарегистрированной и получить идентификационный номер, без которого жильё не может рекламироваться на цифровых платформах.
Кроме этого, чтобы остановить бегство апартаментов из традиционной аренды в сезонную, проходящее в обход жилищного законодательства, временная аренда должна будет обосновываться путем требования при подписании договора доказать причинность аренды, то есть использование апартамента для временной аренды должно быть обосновано и доказано.
Фото: pixabay
Источник: varios
