Интернет-платформа туристической аренды Airbnb выдвинула обвинения против введения реестра, предложенного правительством Испании для регулирования»alquiler vacacional», якобы потому, что это не соответствует европейским постановлениям, и усугубляет последствия, которые введение «непропорциональных правил» может иметь для туристической индустрии.
Сыр-бор разгорелся из-за подготовки испанским Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana правил регулирования, которые должны будут быть утверждены в декабре и вступят в силу в 2025 году. Подразумевается, что с Real Decreto, находящегося на стадии общественных консультаций, будет создана «Ventanilla Única Digital», что «обяжет любого, кто хочет арендовать своё жильё на короткий срок, зарегистрироваться и получить идентификационный номер, без которого рекламировать это жильё будет невозможно».
Таким образом, все те собственники жилья для «alquiler vacacional», у которого этот номер не будет подтверждён регистраторами недвижимости, не смогут работать и больше не будут представлены на рынке.
Airbnb с разбега прыгнула в неспокойные воды испанской бюрократии, скорее всего, не полностью разобравшись в местных проблемах и, конечно же, защищая свои собственные меркантильные интересы, среди которых явно нет места наболевшим социальным вопросам, в частности, связанным с непомерным ростом количества туристического жилья и острой нехватки жилья для нормальной длительной аренды.
Согласно данным, предоставленным Exceltur на основе анализа, проведенного AirDNA, в первом квартале 2024 года в 25 основных городах Испании было официально зарегистрировано 287000 единиц жилья для «alquiler vacacional», что на 25% больше, чем в 2023 году.
Проблема с этими объектами жилья заключается в том, что многие из них работают без лицензии, поэтому официальная статистика может не соответствовать количеству активных туристических апартаментов в Испании в настоящее время.
Фото: pixabay
Источник: varios
