С утверждением стандарта, утверждающего регулирование процедуры единого регистра аренды, Испания становится первой страной в Евросоюзе, внедрившей регулирование, которое устанавливает обязанность государств-членов создать информационную систему, касающуюся краткосрочной аренды, посредством системы регистрации и получения идентификационного номера для краткосрочной аренды жилья.
Официальный государственный вестник (Boletín Oficial del Estado — BOE) уже опубликовал Real-Decreto-ley, который утверждает реестр: Registro Único de Arrendamientos и создаёт Ventanilla Única Digital de Arrendamientos для сбора и обмена данными, связанными с услугами краткосрочной аренды жилья, для создания единого реестра объектов краткосрочной аренды — распоряжение вступит в силу 2 января 2025 года.
Реестр включает в себя как сервис, оказываемый онлайн-платформами хозяевам, предоставляющим услуги краткосрочной аренды жилья в Испании, независимо от места нахождения указанных платформ, так и услуги аренды, предоставляемые самими хозяевами.
Реестр применяется к туристической аренде, сезонной аренде, аренде комнат или другой недвижимости, которая позволяет краткосрочное размещение и влечёт за собой финансовое вознаграждение, если они предлагаются через онлайн-платформы.
Арендодатели обязаны получить регистрационный номер, предоставить необходимую информацию, выполнить требования к информации, обновлять её при изменениях и сообщить онлайн-платформам регистрационный номер, присвоенный Registro de la Propiedad или Bienes Muebles.
Фото: pixabay
Источник: varios
