Вслед за выступлением лидера Partido Popular с предложениями по улучшению жилищного кризиса и кризиса с арендой в Испании, президент правительства Испании Pedro Sánchez объявил о ряде мер по сдерживанию роста цен на жильё, которые напрямую затронут крупных инвесторов и направлены на стимулирование владельцев арендовать жилье по доступным ценам.
С этой целью Sánchez предложит Конгрессу депутатов принять 100% освобождение от уплаты IRPF для владельцев недвижимости, которые будут сдавать свое жильё в аренду согласно индексу референтных цен.
По оценкам источников из центрального правительства, благодаря этой мере каждый владелец получит в среднем 100% ежегодное освобождение от IRPF с 6000 евро чистого дохода от аренды.
Мало того, нечто давно ожидаемое: другой важнейшей мерой станет ограничение покупок недвижимости для иностранцев, не являющихся гражданами и резидентами ЕС: «Налог, который должны платить неевропейцы, не проживающие в нашей стране, при покупке жилья в Испании, будет увеличен на 100%, при этом приоритет будет отдан доступности жилья для резидентов», — пояснил президент правительства и подчеркнул: «Только в 2023 году граждане стран, не входящих в ЕС, купили 27000 домов и апартаментов — не для того, чтобы жить в них, а в основном для спекуляции, чтобы заработать на них деньги. Это то, чего мы не можем себе позволить в условиях дефицита, который мы испытываем».
Кроме того, чтобы «защитить граждан и найти баланс между туризмом и жильём», правительство будет продвигать «налоговую реформу, чтобы туристические апартаменты облагались налогом так, как они есть — как бизнес».
Будут ужесточены правила, преследующие мошенничество при «alquiler vacacional«, и создастся фонд, с помощью которого региональные и муниципальные органы власти смогут усилить проверки незаконного размещения туристов и других видов мошеннического использования жилья.
Фото: pixabay
Источник: varios
