Испанские домохозяйства сталкиваются со всё более заметной проблемой, которая уже начинает становиться своего рода тёмным облаком на горизонте неплохих показателей испанской экономики (лучших в ЕС ): нехватка жилья и неудержимый рост цен на него.
Европейская комиссия несколько месяцев назад указала, что рынок жилья в целом становится угрозой для экономики Еврозоны, а теперь и Европейский центральный банк (Banco Central Europeo — BCE) сделал очень конкретное предупреждение испанской экономике: население в стране растёт очень быстро, а строительство нового жилья не подает никаких признаков того, что сможет поспевать за демографическим ростом.
Вице-президент Европейского центрального банка — Luis de Guindos — отметил: «Наблюдается очень сильный прирост населения за счет иммиграции, что, с моей точки зрения, является положительным фактором, учитывая демографическую ситуацию в испанском обществе: это стимулирует спрос на жильё, по сути, спрос на арендное жильё, в то время как предложение сокращается и приводит к росту цен. Рост цен на недвижимость напрямую угрожает внутренней мобильности, эффективному распределению ресурсов и производительности».
Согласно отчёту Европейской комиссии, устойчивый рост цен на жилье в Испании и Европе затрудняет доступ к доступному жилью, что, в свою очередь, порождает серьёзные социальные и экономические проблемы: «Расходы на жилье постоянно опережают рост доходов, что вызывает обеспокоенность относительно экономической стабильности, социальной сплоченности и благополучия семей, если аренда и покупка жилья станут недоступными, приток новых рабочих может начать терять обороты, а вместе с ними и экономический рост.
Фото: pixabay
Источник: varios