Новая реформа жилищного законодательства, известного в Испании как Закон об аренде жилья (Ley de Vivienda), вносит важные изменения для всех тех, кто арендует жильё: в частности, согласно реформе арендаторы смогут продолжать проживать в арендованном помещении, даже если владелец не захочет продлевать договор аренды.
Эта мера в первую очередь направлена на защиту тех, кому сложно получить доступ к стабильному и доступному жилью, в связи с чем понятна основная цель: обеспечить арендаторам большую безопасность на рынке, где цены растут с каждым годом.
Естественно, не все согласны с реформой закона: с точки зрения собственников она вызывает вопросы, ассоциации домовладельцев считают, что это ограничивает их возможность свободно распоряжаться своей недвижимостью, считая, что закон может сократить предложение арендных апартаментов и что многие владельцы выберут краткосрочную аренду или снимут свою недвижимость с рынка.
С другой стороны, эксперты по недвижимости предупреждают, что сокращение предложения может привести к росту цен: уменьшение количества доступного жилья в конечном итоге приведёт к росту цен и нанесёт ущерб рынку.
Время покажет, кто прав, а детали реформы лучше посмотреть в оригинале.
Фото: pixabay
Источник: varios
