В анализе законопроекта, подготовленного генеральным советом экономистов (Consejo General de Economistas — CGE) и представленного в Конгресс партии PSOE, стремящейся, в частности, увеличить налоги на пустующее жилье, для Socimis, на туристические апартаменты, а также ввести новый налог на покупку жилья гражданами стран, не входящих в ЕС и иностранцами-нерезидентами, не заставит владельцев жилья предлагать эти объекты в аренду, поскольку в большинстве случаев у них это второе жильё.
Среди прочего, в анализе экономистов подчёркивается, что в части, касающейся 21% IVA на туристические апартаменты, они считают, что это сместит предложение в сторону гостиничной индустрии, имеющейся ставку налога в 10%, и что туризм от этого «может пострадать».
Что касается налога на покупку жилья гражданами и резидентами стран, не являющихся членами ЕС, экономисты говорят, что это первый случай, когда налог был установлен со ставкой в 100%, что вызывает вопросы о его «потенциальной конфискационности«: «Последующая продажа имущества может стать нецелесообразной, поскольку уплаченная цена покупки плюс дополнительный налог в 100 % будут за пределами рыночной цены на момент будущей продажи».
Фото: pixabay
Источник: varios
