Правительство Канарских островов одобрило проект программы «Hipoteca Joven – Mi Primera Vivienda», которая позволит молодым жителям региона получить ипотеку…
Правительство Канарских островов дало зелёный свет новой программе поддержки молодых покупателей жилья — Hipoteca Joven – Mi Primera Vivienda («Молодёжная ипотека — Моё первое жильё»).
Об этом сообщил министр общественных работ, жилья и транспорта Канар Pablo Rodríguez после заседания Совета правительства.
Программа позволит жителям архипелага в возрасте от 18 до 40 лет получить ипотеку с финансированием до 95% стоимости недвижимости. Это существенно выше стандартного банковского лимита, который обычно составляет около 80%.
По словам министра, для многодетных и неполных семей возрастной лимит применяться не будет.
Как будет работать программа:
Проект будет реализован совместно с банками-партнёрами, которые займутся приемом заявок и оформлением ипотечных кредитов.
Власти рассчитывают, что программа поможет тысячам молодых жителей Канар, которые способны выплачивать ипотеку, но не могут накопить крупный первоначальный взнос.
Основные требования:
Для участия в программе необходимо
- легально и непрерывно проживать на Канарах минимум два года,
- не владеть другой недвижимостью (за исключением отдельных случаев),
- использовать приобретённое жильё как основное место проживания не менее двух лет.
Также установлены финансовые ограничения:
- чистый капитал заявителя не должен превышать 150.000 евро,
- доход — не более пятикратного IPREM (государственного индикатора доходов).
Если жильё покупают два человека, их совокупный доход не должен превышать установленный лимит для обоих заявителей. При наличии детей лимит увеличивается:
- на 0,3 IPREM за каждого несовершеннолетнего,
- для неполных семей — дополнительно на 70%.
Ограничения по жилью:
Программа распространяется на жильё стоимостью до 250.000 евро без учёта налогов и сопутствующих расходов.
В неё войдут:
- новые квартиры и дома,
- вторичное жильё,
- как свободное жильё, так и объекты частного социального жилья.
Все объекты должны находиться на территории Канарских островов.
Фото: Internet
Источник: varios