Одной из причин названы высокий спрос со стороны нерезидентов и развитие туристической аренды.
Стоимость жилья на Канарских островах в 2014–2025 годах росла почти вдвое быстрее, чем в среднем по Испании. Такие данные содержатся в ежегодном докладе Банка Испании.
По оценке банка, реальные цены на жильё на архипелаге увеличивались примерно на 4% в год против немногим более 2% по королевству в целом.
В Банке Испании отмечают, что дополнительное давление на рынок оказывают покупки недвижимости иностранцами и развитие туристической аренды. В 2025 году на долю нерезидентов пришлось 20,3% всех сделок купли-продажи жилья в провинции Santa Cruz de Tenerife и почти 15% в провинции Las Palmas.
По данным доклада, в 2024 году семье на Канарах требовалось в среднем 6,7 года чистого дохода для покупки первого жилья, а на аренду уходило около 26,4% чистого дохода домохозяйства.
Фото: Internet
Источник: varios