Покупателей становится меньше, но цены пока остаются высокими.
После нескольких лет стремительного роста рынок недвижимости Испании начинает постепенно замедляться. По данным Idealista, количество сделок сокращается, а эксперты всё чаще говорят о начале стабилизации рынка.
В июне средняя стоимость жилья в королевстве достигла рекордных 2 800 евро за квадратный метр. Однако одновременно снизилась активность покупателей: в апреле было зарегистрировано чуть более 53 тысяч сделок — почти на 2 % меньше, чем годом ранее.
Аналитики Idealista, Fotocasa и pisos.com связывают изменение тенденции с удорожанием ипотечных кредитов после повышения процентных ставок Banco Central Europeo (BCE). Всё больше семей откладывают покупку жилья из-за высокой стоимости финансирования.
Для Канарских островов это не означает скорого снижения цен. Скорее речь идёт о постепенном замедлении рынка: спрос остаётся высоким, а предложение по-прежнему ограничено. Именно поэтому эксперты ожидают не резкого падения стоимости жилья, а более умеренного роста цен в ближайшие месяцы.
Фото: Tabaiba Baja/Internet
Источник: varios