Правительство островов предлагает изменить европейские правила рынка недвижимости.
Gobierno de Canarias направило правительству Испании поправки к готовящемуся европейскому регламенту о доступном жилье. Их цель — разрешить островным властям временно ограничивать покупку и аренду недвижимости иностранцами, которые не проживают постоянно на архипелаге.
Главный аргумент островного правительства — особое положение Канар. Ограниченная территория, высокий спрос на недвижимость и конкуренция с покупателями из-за рубежа затрудняют доступ местных жителей к жилью. Власти предлагают использовать статью 349 Договора ЕС, позволяющую учитывать специфику удалённых островных регионов, и применять ограничения там, где жилищный кризис особенно острый.
При этом речь не идёт о полном закрытии рынка для иностранцев. Предлагаемые меры должны быть временными, соразмерными ситуации и сопровождаться строительством доступного жилья. Ограничения могут распространяться как на отдельные муниципалитеты, так и на более обширные территории.
Gobierno de Canarias одновременно продвигает два законодательных решения: изменение испанского законодательства и поправки к европейскому регламенту. Теперь многое зависит от позиции центрального правительства королевства, поскольку автономное сообщество не может самостоятельно провести свои предложения через институты ЕС.
Фото: Internet
Источник: varios