Банки готовы финансировать строительство, но новых проектов недостаточно.
В первом полугодии 2026 года испанские банки увеличили кредитование нового жилищного строительства всего на 2,65%, до 13,1 миллиардов евро. Годом ранее рост составлял 7,25%. Замедление финансирования происходит на фоне сохраняющегося дефицита жилья и высокого спроса на недвижимость.
Девелоперы жалуются на жёсткие условия банковского кредитования, тогда как сами банки заявляют о готовности расширять финансирование. Одной из причин замедления может быть недостаточное количество подготовленных строительных проектов. Получение разрешений, административные процедуры и ограниченное предложение земли под застройку сдерживают запуск новых объектов.
Для Канарских островов эта проблема особенно актуальна: ограниченность пригодных для строительства территорий и сложные процедуры согласования затрудняют увеличение предложения жилья. Упрощение бюрократических процедур и ускорение подготовки земельных участков могли бы способствовать строительству новых домов, однако сами по себе дополнительные кредиты жилищный дефицит не устранят.
Фото: Internet
Источник: varios