Правительство Испании готовит реформу, связанную с ипотечными кредитами. В черновике этой готовящейся реформы одна из самых важных ролей отводится нотариусам, потому что именно они будут решать, есть ли нарушения в процедуре подготовки ипотечного договора между банком и клиентом. Во избежание сложного конфликта, социального и юридического, возникшего по вине банков (cláusulas suelo, расходы клиента во время подготовки договора ипотеки), правительство будет требовать от банков объяснять клиенту все подробности условий кредита. Минимум за 7 дней до подписания договора банк будет обязан предоставить клиенту предложение по оферте, вместе с приложенными объяснениями пунктов возможного договора. Клиент в течение этих семи дней должен будет решить, просить или нет совет у нотариуса, прежде чем подписать, что он “понял и принял” условия договора.
Фото: pixabay