Проект нового Закона о регулировании договоров кредитования предусматривает множество изменений, которые неизбежно коснутся банковской сферы. Наиболее важные среди них защищают потребителя от банковского произвола. К примеру: банки больше не смогут самостоятельно устанавливать порог неуплаты, после которого отбиралась недвижимость (обычно это были три месяца неуплаты). Такой порог обозначен теперь в 2% от общей суммы кредита (включая интересы) в первую половину срока кредитования и в 4% – во вторую половину срока. Банки больше не могут предлагать ипотечные продукты в обмен на другие с более низкой ставкой, а сотрудники не будут получать льготы в зависимости от количества подписанных с клиентами ипотечных договоров. В проекте Закона также есть большие ограничения по переходу с валюты на валюту, с одного типа кредита на другой и на немалые существующие банковские интересы, с этими процессами связанные. Фигура нотариуса приобретает больший вес, также как и увеличена его ответственность за выполнение всех предварительных действий до подписания клиентом договора ипотеки с банком.
Фото: pixabay