Суд Европейского союза (TJUE) уже вынес решение в пользу отмены положений по “cláusulas suelo” и другим “нехорошим” статьям в ипотечных кредитах, опираясь на европейские положения о защите прав потребителей, но Верховный суд Испании вновь попросил его разъяснить, могут ли испанские судьи парализовывать лишение права выкупа ипотечной закладной из-за приостановления досрочного погашения кредита. Такой вопрос возник потому, что многие испанские судьи уже парализовали процедуры, влияющие на выкуп ипотечных кредитов в ожидании решения TJUE о сроках досрочного погашения, которые были применены в кредитах на приобретение жилья. Некоторое время тому назад центральное правительство королевства из-за проблем, вызванных распределением расходов при оформлении ипотечных кредитов между клиентом и банками, взяло на себя инициативу по продвижению реформы ипотечного законодательства, которая будет адаптироваться к европейской среде. Новые положения пока что находятся на рассмотрении Парламента Испании, что и вызывает очередную неразбериху.
Фото: pixabay