Год 2017 войдет в историю инвестиций как год, когда международные фонды сосредоточились на испанской недвижимости. Такие гиганты как Blackstone или Cerberus, сделали ставки на активы испанской банковской недвижимости, большинство из которой были по цене сноса, вложившись на 60000 миллионов евро, почти втрое больше, чем это было в 2016 году. Теперь те же фонды, которые думали, что попали в “яблочко”, опасаются, что продажа жилья достигла потолка, потому что семейный бюджет испанских семей не может принять имеющиеся высокие цены. Вложение денег со стороны Bain, Goldman Sachs, Oaktree, De Shaw, Deutsche Bank, Lone Star и Apollo позволил испанским банкам сократить свои проблемные активы на 46% за четыре года. Несмотря на обозначившуюся проблему с покупательской способностью испанцев, эксперты говорят о том, что банки Испании всё же «находятся в выгодном положении по эффективности и рентабельности по сравнению с их европейскими конкурентами».
Фото: eleconomista