В течение многих лет Германия признавала, что у нее есть проблема с ценами на аренду и их неудержимым ростом, особенно в крупных городах. Ещё в 2015 году правительство Ангелы Меркель осуществило ряд мер с целью предотвращения по закону того факта, что цены за аренду превысят 10% в местах, которые считаются более «напряженными». Поскольку старые меры оказались не полностью эффективными, будет принят новый закон, который постарается заполнить некоторые из правовых пробелов. Например, в случае улучшений, сделанных в здании, в будущем владелец не может увеличить стоимость более чем на 3 евро за квадратный метр. Также запрещается объявлять или исполнять работы, направленные на то, чтобы оказать давление на старых арендаторов на поиск другого дома или аренду жилья по более высоким ценам. Нарушение этого запрета должно наказываться штрафами до 100000 евро, а арендаторы будут иметь право на компенсацию. Предусматривается также наложение на владельцев жилья обязанности информировать новых арендаторов о размере арендной платы, выплачиваемой их предшественниками. Bundesbank уже предупреждал, что стоимость жилья в городах Германии может быть переоценена на 15-30%, что может означать, что развивается новый пузырь на рынке жилья.
Фото: getty