Банковский сектор, похоже, смирился с тем, что Верховный суд установит 5 ноября положение о том, что именно банк, а не клиент, должен платить налог на Документированные правовые акты, однако — только с момента принятия такого решения, возможность применения ретроактивности при изменении нормативных критериев в данном случае под большим сомнением. В этой ситуации сектор уже готовит рост цен на новые кредиты для покупки жилья. Подсчитав свои возможности, банки решили повысить процентные ставки как минимум на 5%, что увеличит разницу с Euribor примерно на 10 базисных пунктов. Увеличение предназначено для компенсации стоимости ипотечного налога, но является большим увеличением, чем представляет собой налог — который достигает всего до 1,5% от заявленной суммы. В этом случае для пользователей было бы более приемлемой оплата налога, чем такое увеличение стоимости ипотеки. В последние месяцы, несмотря на множество предложений, процентная ставка по ипотечным кредитам растет — до 2,02% в августе, что является одним из самых высоких показателей в Европе, не считая различных комиссий и расходов, которые влечёт за собой приобретение других продуктов как бы для снижения цены, таких как инвестиционные фонды, пенсионные планы или страхование. На данный момент банки предлагают, чтобы клиенты ожидали разъяснения Верховного суда, однако сами уже в договора, которые подписываются в последние дни, включают положения, позволяющие маневрировать, «предоставляя выбор»: кто ликвидирует упомянутый налог — сами банки или потребители.
Фото: Internet