В разгар бума на рынке жилья этот важный для государства сектор предупреждает о пока что небольшом замедлении количества произведённых операций в результате хаоса, созданного после решения Верховного суда Испании, которое обязывает банки уплачивать налог на Документированные правовые акты (AJD) – то, что раньше делал клиент. Реакции банков не заставили себя ждать, а некоторые из них, такие как CaixaBank и Ibercaja, стали даже дожидаться окончательного решения TS, которое будет принято 5 ноября, а уже стали увеличивать стоимость ипотечных кредитов для приобретения жилья. По оценкам Федерации Агентства недвижимости (FAI) в настоящее время существует более 8000 ипотечных сделок, парализованных в Испании, банки отложили подписание более трети подготовленных договоров об ипотеке. В секторе недвижимости в основном недовольны решением Верховного суда, поскольку оно “порождает неопределённость и препятствует нормальному функционированию системы ипотечного кредитования” и опасаются, что если заставят банки оплачивать подобные налоги, то “нагрузка полностью или частично всё равно перейдёт на клиента”.
Фото: pixabay