Сегодня Верховный суд Испании, после 9 часов споров, не принял окончательного решения по налогу на ипотеку, отложив решение на завтра. Что же такое этот налог? Каждый раз, когда подписывается договор купли-продажи, должен быть уплачен налог, называемый Impuesto de los Actos Jurídicos Documentados (AJD) – определённый процент от общей суммы, который варьируется в зависимости от автономного сообщества, в котором оформляется ипотечный кредит. AJD – это налог, взимаемый государственной администрацией, но в настоящее время собираемый автономными сообществами, поскольку они получили полномочия на сбор такого типа налогов. Сумма зависит от суммы ипотеки и автономного сообщества, но составляет от 0,5% до 1,5% от продажи. Например, для ипотеки в 200000 евро в Мадриде сумма составляет 2250 евро. Сообщества, которые применяют налог в размере 1,5%, – Andalucía, Aragón, Comunidad Valenciana, Castilla y León, Cataluña, Galicia и Murcia; 1,25% – Castilla-La Mancha и 1,2% – Asturias, Baleares и Extremadura. Canarias, Cantabria и La Rioja применяют 1%, а ниже этого – Madrid, с 0,75% и Ceuta, Melilla, Navarra и el País Vasco – 0,50%. По мнению некоторых экспертов, этот налог, безусловно, является самым большим в общей сумме затрат на подписание ипотечного кредита.
Фото: pixabay