Договоры об аренде, подписанные с этой среды, будут регулироваться новыми правилами, согласно публикации в Официальном государственном бюллетене (BOE) указа, утверждённого правительством Испании в пятницу. В качестве основного новшества закон расширяет срок аренды от 3 до 5 лет, а также ограничивает максимальную сумму гарантии до двух месяцев. Расходы на посредников и оформлению договора несет арендодатель, если последний является юридическим лицом, за исключением расходов, понесенных по прямой инициативе арендатора. Учитывая бум туристической аренды в крупных городах, стимулируемый такими компаниями, как Airbnb, HomeAway или Nomura, правила улучшают и увязывают действия договоров аренды жилья для туристов с применимыми локальными правилами туризма. Также изменён Закон о горизонтальной собственности в целях сосуществования в жилых комплексах: квалифицированным большинством в три пятых владельцев могут быть приняты соглашения, которые ограничивают или разрешают осуществление деятельности по аренде туристического жилья.
Фото: pixabay