Жилищный кризис в Испании, о котором столько говорят и пишут в последнее время, достиг новой критической точки: финансовые затраты семей на аренду жилья в настоящее время составляют в среднем 38% от их дохода, что значительно превышает установленный экспертами порог в 30%.
По данным портала Idealista, в девяти столицах провинций затраты на аренду двухкомнатной квартиры превышают этот порог в 30%, достигая пиковых значений в 44% в Барселоне, 43% в Пальме и 42% в Малаге.
Самая экстремальная ситуация наблюдается в провинции Малага, где семьям приходится выделять на аренду более половины своего дохода, а именно 55%, за ней следуют Балеарские острова (52%), Барселона (42%) и Валенсия (39%).
Цены на аренду растут двузначными темпами уже восемь месяцев подряд, статистика свидетельствует не только о рекордно высоких ценах, но и о том, что они тревожно ускоряются и не собираются останавливаться.
Эксперты уверяют, что в ближайшие месяцы ситуация ухудшится, поскольку предложение арендного жилья продолжит сокращаться: согласно данным Обсерватории рынка аренды (Observatorio del Alquiler), ожидается, что предложение арендного жилья в этом году сократится на 2% по сравнению с 2024 годом, при этом общее количество доступных объектов составит 702819 единиц, что на 14519 меньше, чем в предыдущем году.
Фото: pixabay
Источник: varios