Продажи сокращаются, но цены продолжают расти по всей Испании.
В первом полугодии 2026 года количество сделок с недвижимостью, совершённых иностранцами на Канарских островах, сократилось на 20,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это одно из самых значительных падений в Испании, где общий спад составил 13%, такие данные опубликовал Consejo General del Notariado.
Среди иностранных покупателей, не проживающих в Испании, на архипелаге особенно выделяются граждане Германии: на них приходится 22,3% сделок этой категории. При этом архипелаг остаётся третьим по популярности направлением для иностранных нерезидентов после Comunitat Valenciana и Andalucía. За полгода здесь зарегистрировано 2046 таких покупок.
Несмотря на снижение спроса, иностранные покупатели продолжают платить значительно больше испанцев. В среднем по стране нерезиденты приобретали жильё по 3493 евро за квадратный метр, иностранцы-резиденты — по 2102 евро, а испанские граждане — по 1971 евро. За год цены во всех трёх категориях выросли.
Сокращение иностранных покупок пока не означает удешевления жилья. Статистика показывает снижение числа сделок, но не подтверждает, что недвижимость на Канарах стала доступнее местным жителям.
Фото: Internet
Источник: varios