Власти Канарских островов запускают программу, которая должна вернуть пустующие квартиры на рынок и снизить стоимость аренды.
Правительство Канарских островов объявило о запуске новой программы доступного жилья — Bolsa Activa de Vivienda Asequible. Её цель — вовлечь в рынок аренды пустующие или малоиспользуемые квартиры и предложить их по цене до 30% ниже рыночной.
Проект реализуется через государственную компанию Visocan. На его запуск выделено 1,8 миллионов евро. Программа предусматривает полный цикл работы: от поиска и оценки жилья до подбора арендаторов, заключения договоров и последующего контроля.
Власти считают эту меру более эффективной, чем строительство нового жилья, поскольку она позволяет использовать уже существующий фонд без дополнительных затрат времени и ресурсов.
В отличие от предыдущей попытки, которая не получила отклика у собственников, новая схема предлагает более гибкие условия. Владельцы не теряют контроль над своей недвижимостью и получают гарантии своевременной оплаты аренды, сохранности жилья и, при необходимости, помощь в его ремонте.
Ключевым элементом программы станет посредничество государства между арендодателями и арендаторами. По словам властей, именно отсутствие юридической защиты ранее заставило многих собственников вывести жильё с рынка.
Новая инициатива является частью более широкой стратегии по решению жилищного кризиса на Канарах, где доступ к аренде остаётся одной из главных социальных проблем.
Фото: Canarias/Internet
Источник: varios