Рынок аренды жилья в Испании за последние шесть лет столкнулся с резким сокращением предложения и ростом цен. По данным портала idealista, с 2020 по 2026 год стоимость аренды в среднем выросла на 40%, а в отдельных городах — до 82%.
Одновременно количество доступных апартаментов сократилось в среднем на 61%, а в некоторых крупных городах — до 90%. Самое значительное падение зафиксировано в Barcelona, где с рынка исчезли 9 из 10 объектов. Сильное сокращение предложения также отмечено в Madrid, Las Palmas de Gran Canaria, Sevilla и Bilbao.
На фоне дефицита жилья резко выросла конкуренция: число желающих снять апартамент увеличилось почти в пять раз, а в отдельных городах — более чем в десять раз. В Madrid этот показатель вырос на 558%.
Рост спроса и нехватка предложения привели к заметному удорожанию аренды. Среди городов с наибольшим ростом цен — Valencia (+82%), Alicante (+73%), Barcelona и Palma (по +63%), а также Santa Cruz de Tenerife (+58%).
Эксперты отмечают, что ситуация может ухудшиться: в ближайший год на рынок может вернуться лишь часть жилья, а конкуренция за аренду останется высокой.
Фото: Internet
Источник: varios