В Каталонии зафиксировано первое снижение краткосрочной аренды после введения ограничений на цены.
В Каталонии впервые зафиксировано снижение числа краткосрочных арендных контрактов после введения ограничения цен на жильё. По итогам четвёртого квартала 2025 года их количество сократилось на 1233.
Власти региона связывают эту динамику с новой нормативной базой, которая обязывает соблюдать ценовые ограничения в так называемых «напряжённых зонах» и требует чёткого обоснования временного характера аренды.
Параллельно в Барселоне за тот же период арендные ставки снизились на 2,7%, а в регулируемых зонах остались практически без изменений. В то же время в районах без ограничений цены выросли на 9,4%.
Средняя стоимость долгосрочной аренды в регионе составила около 884 евро в месяц, а в столице — более 1160 евро.
При этом число контрактов долгосрочной аренды продолжает расти: только за один квартал их стало больше почти на 1900. Власти отмечают, что это свидетельствует о постепенном смещении рынка от краткосрочной аренды к долгосрочной.
Ограничения на цены действуют уже два года и распространяются на сотни муниципалитетов, включая крупнейшие города региона.
Фото: Cataluña/Internet
Источник: varios