Правительство Канарских островов рассчитывает вернуть на рынок лишь около 100 пустующих квартир, что составляет доли процента от общего числа незаселённого жилья.
Правительство Канарских островов планирует вернуть на рынок аренды около 100 пустующих апартаментов в течение двух лет в рамках новой программы стоимостью 1 миллион евро. Это менее 0,05% от примерно 211.000 пустующих объектов жилья, ранее оценённых статистикой.
Проект будет реализован через государственную компанию Visocan с привлечением внешнего подрядчика. Контракт рассчитан на два года с возможностью продления до четырёх, что увеличит общий бюджет до 1,86 миллионов евро.
Значительная часть средств пойдёт на страхование арендных платежей — около 238.000 евро. Эта мера должна снизить риски для собственников и стимулировать их сдавать жильё. Также предусмотрены расходы на персонал, рекламу, аренду офиса и создание реестра пустующих квартир.
Участие в программе предполагает ряд условий: жильё должно соответствовать требованиям пригодности, а аренда — быть ниже рыночной. Арендаторы, в свою очередь, обязаны подтвердить стабильный доход и быть зарегистрированными в системе заявителей на жильё.
Власти объясняют скромные масштабы программы необходимостью создать механизм с гарантиями для собственников, многие из которых не готовы сдавать жильё из-за опасений, связанных с юридической защитой.
Оппозиция уже подвергла инициативу критике, назвав её недостаточной и запоздалой. По мнению критиков, без дополнительных мер — таких как субсидирование аренды — программа не сможет существенно повлиять на рынок.
Ранее аналогичные проекты в регионе показывали ограниченные результаты. В одном из них из десятков предложенных квартир в аренду была введена лишь одна.
На фоне продолжающегося жилищного кризиса власти признают, что ключевой проблемой остаётся не только финансирование, но и доверие собственников к системе аренды.
Фото: pixabay
Источник: varios